20. oktoobri Rae Rotary klubiõhtul oli meil külas Uus Maa Pro juhatuse liige ja kogenud kinnisvaramaakler Mikk Männamets, kes rääkis Harjumaa kinnisvaraturu hetkeseisust, tulevikusuundadest ning maakleritöö telgitagustest.
Mikk on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud juba kümme aastat ning selle aja jooksul on tal seljataga üle 700 kinnisvaratehingu. Selline kogemus andis õhtusele arutelule praktilise mõõtme – saime vaadata kinnisvaraturgu inimese pilgu läbi, kes puutub igapäevaselt kokku nii ostjate ja müüjate kui ka nende ootuste ja otsustega.
Üheks oluliseks teemaks oli Rae vald ja selle kinnisvaraturu areng. Arutlesime, millised piirkonnad ja kinnisvaratüübid pakuvad huvi, mis mõjutab kinnisvara väärtust ning kus võiks peituda järgmiste aastate kasvupotentsiaal nii Rae vallas, Tallinnas kui ka mujal Harjumaal.
Mikk tõi välja turustatistikat ja andis hea ülevaate kinnisvaraturgu mõjutavatest teguritest. Samuti saime vastuse küsimusele, millist väärtust loob hea kinnisvaramaakler ja kuidas sünnib edukas kinnisvaratehing. Õnnestunud müügi taga ei ole ainult õige hind, vaid ka turu tundmine, oskus pidada läbirääkimisi ning mõista tehingu osapoolte ootusi. Miku pikaajaline kogemus pakkus hea võimaluse heita pilk ka maakleritöö vähem nähtavale poolele ning kuulda, milliseid õppetunde annavad päriselus ette tulevad olukorrad.
Õhtu pakkus klubivendadele uusi teadmisi kinnisvaraturu kohta ja mõtteainet kinnisvara puudutavate otsuste tegemiseks. Eriti huvitav oli vaadata meie oma kodupiirkonna Rae valla arengut laiema Harjumaa kinnisvaraturu kontekstis.
Suur aitäh Mikk Männametsale sisuka ja huvitava ettekande ning oma kogemuste jagamise eest! Täname meeldiva kohtumise eest ja soovime edukaid tehinguid ka edaspidiseks!
